Πώς να ζητήσεις σωστή προσφορά από μάστορα και να τη συγκρίνεις

Σύντομα: όσο πιο καθαρά περιγράφεις τη δουλειά, τόσο πιο ακριβείς είναι οι προσφορές και τόσο πιο εύκολα τις συγκρίνεις. Γράψε τι θέλεις και σε ποιον χώρο, πρόσθεσε διαστάσεις, περιοχή, όροφο, πότε θέλεις να γίνει και αν θα αγοράσεις εσύ τα υλικά, και βάλε δύο τρεις φωτογραφίες. Μετά σύγκρινε τι περιλαμβάνει η κάθε προσφορά, όχι μόνο το τελικό ποσό. Στο MastoRush περιγράφεις τη δουλειά σου δωρεάν και παίρνεις προσφορές από επαγγελματίες της περιοχής σου.

Πριν γράψεις: ξεκαθάρισε τι θέλεις

Ένας μάστορας δίνει σωστή τιμή μόνο όταν ξέρει τι του ζητάς. Πριν γράψεις, απάντησε για τον εαυτό σου σε τρία ερωτήματα:

1. 1Επισκευή ή νέα δουλειά; «Στάζει η μπαταρία» είναι επισκευή. «Θέλω νέα μπαταρία και νέο νιπτήρα» είναι νέα εργασία με υλικά.
2. 2Πόσο μεγάλη είναι; Ένα δωμάτιο ή όλο το σπίτι; Μόνο το βάψιμο ή και η επισκευή των σοβάδων πριν;
3. 3Τι προϋπολογισμό έχεις; Δεν χρειάζεται να τον γράψεις, αλλά καλό είναι να ξέρεις αν οι τιμές που θα πάρεις είναι λογικές. Δες πρώτα τους οδηγούς κόστους, για παράδειγμα το κόστος βαψίματος σπιτιού ή το κόστος ανακαίνισης μπάνιου.

Τι να γράψεις στην περιγραφή

• Τι ακριβώς χρειάζεσαι και σε ποιον χώρο.
• Διαστάσεις ή τετραγωνικά, αν τα ξέρεις. Ακόμη και κατά προσέγγιση βοηθάει.
• Την περιοχή και τον όροφο, και αν υπάρχει ασανσέρ ή δυνατότητα στάθμευσης για να ξεφορτώσει υλικά.
• Την κατάσταση σήμερα: πόσο παλιά είναι η εγκατάσταση, τι έχει γίνει ήδη, τι πρόβλημα βλέπεις.
• Πότε θέλεις να γίνει και αν υπάρχει ημερομηνία που δεν μετακινείται.
• Ποιος αγοράζει τα υλικά: εσύ ή ο μάστορας. Αν τα έχεις διαλέξει, γράψε μάρκα και μοντέλο.
• Αν μένεις μέσα όσο γίνεται η δουλειά, και αν έχεις κατοικίδια ή μικρά παιδιά.

Όταν η δουλειά είναι επείγουσα

Αν τρέχει νερό, έχει πέσει το ρεύμα σε όλο το σπίτι ή δεν κλειδώνει η πόρτα, η περιγραφή γίνεται πιο σύντομη αλλά πρέπει να έχει τα κρίσιμα: τι συμβαίνει τώρα, τι έχεις ήδη κάνει, για παράδειγμα «έκλεισα τον γενικό διακόπτη του νερού», και πού βρίσκεσαι. Γράψε καθαρά ότι είναι επείγον και από πότε είσαι διαθέσιμος. Υπολόγισε ότι μια επίσκεψη βράδυ ή αργία κοστίζει συνήθως περισσότερο. Για τα πρώτα βήματα σε μια διαρροή, δες τον οδηγό για διαρροή νερού.

Παράδειγμα: από μια αόριστη σε μια χρήσιμη περιγραφή

Αόριστη: «Θέλω να βάψω το σπίτι. Πόσο κοστίζει;»

Χρήσιμη: «Βάψιμο σε διαμέρισμα 85 τ.μ., 3ος όροφος με ασανσέρ, στο Περιστέρι. Σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, διάδρομος, ταβάνια και τοίχοι, λευκό πλαστικό χρώμα. Στο ένα υπνοδωμάτιο ξεφλουδίζει η μπογιά κοντά στο παράθυρο. Το σπίτι θα είναι άδειο από 10 Νοεμβρίου. Τα χρώματα να τα φέρει ο μάστορας.»

Η δεύτερη περιγραφή φέρνει τιμές που συγκρίνονται, γιατί όλοι κοστολογούν το ίδιο πράγμα. Και ο μάστορας ξέρει ήδη ότι μάλλον θα χρειαστεί να δει το σημείο που ξεφλουδίζει η μπογιά.

Φωτογραφίες και μετρήσεις που βοηθούν

Δύο τρεις φωτογραφίες γλιτώνουν πολλές ερωτήσεις και συχνά μια άσκοπη επίσκεψη. Βγάλε:

1. 1Μια γενική λήψη του χώρου, για να φαίνεται το μέγεθος.
2. 2Ένα κοντινό στο πρόβλημα: τη διαρροή, τη ρωγμή, τη σπασμένη πλάκα.
3. 3Την ετικέτα της συσκευής, αν η δουλειά αφορά θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, λέβητα ή πλυντήριο.
4. 4Την πρόσβαση, αν είναι δύσκολη: στενή σκάλα, ταράτσα, σημείο σε ύψος.

Για μετρήσεις, φτάνει μια μετροταινία: μήκος και πλάτος για δάπεδα και ταβάνια, ύψος για τοίχους, διαστάσεις για ανοίγματα. Για κουφώματα και ντουλάπια κουζίνας, η τελική μέτρηση γίνεται πάντα από τον τεχνίτη.

Πώς δουλεύει η προσφορά στο MastoRush

1. 1Περιγράφεις τη δουλειά με κείμενο, φωτογραφίες και την περιοχή σου. Είναι δωρεάν.
2. 2Επαγγελματίες της ειδικότητας, με ΑΦΜ που έχει ελεγχθεί στο ευρωπαϊκό μητρώο VIES, βλέπουν τη δουλειά και σου στέλνουν προσφορές.
3. 3Συγκρίνεις τις προσφορές και, όταν δεχτείς μία, συνεχίζεις τη συζήτηση με τον επαγγελματία στα μηνύματα της εφαρμογής, για λεπτομέρειες και ραντεβού.

Αν έχεις ήδη βρει κάποιον που σου αρέσει, μπορείς να του ζητήσεις προσφορά απευθείας από το προφίλ του στους επαγγελματίες. Περισσότερα για τη διαδικασία θα βρεις στη σελίδα πώς λειτουργεί.

Μετά την αποδοχή

Όταν δεχτείς μια προσφορά, γράψε στα μηνύματα μια σύντομη επιβεβαίωση με τα βασικά: τι θα γίνει, τιμή, υλικά, ημερομηνία έναρξης και τρόπο πληρωμής. Έτσι μένει γραμμένη η συμφωνία, και για σένα και για τον μάστορα. Στο τέλος της δουλειάς, έλεγξε το αποτέλεσμα πριν εξοφλήσεις, κράτα το παραστατικό και φωτογράφισε τη δουλειά. Θα σου χρειαστούν αν προκύψει θέμα στην εγγύηση ή αν πουλήσεις ή νοικιάσεις το σπίτι.

Πώς συγκρίνεις τις προσφορές

Βάλε τις προσφορές δίπλα δίπλα και έλεγξε για την καθεμία:

• Εύρος εργασιών: περιλαμβάνει τα ίδια βήματα; Για παράδειγμα στο βάψιμο: προστασία, στοκάρισμα, αστάρι, πόσα χέρια χρώμα.
• Υλικά: μάρκα, ποιότητα, ποσότητα. Ένα φθηνότερο υλικό εξηγεί συχνά μια φθηνότερη τιμή.
• Τι δεν περιλαμβάνεται: μπάζα, καθαρισμός, μεταφορά, μετακίνηση επίπλων, επισκευές που θα βρεθούν στην πορεία.
• Χρόνος: πότε μπορεί να ξεκινήσει και πόσες μέρες θα πάρει.
• Πληρωμή: προκαταβολή, πληρωμές ανά στάδιο, εξόφληση μετά την παράδοση.
• ΦΠΑ και παραστατικό: αν η τιμή είναι με ή χωρίς ΦΠΑ και τι παραστατικό θα πάρεις.
• Εγγύηση: για πόσο καιρό και τι καλύπτει.
• Πιστοποιήσεις όπου χρειάζονται: αδειούχος ηλεκτρολόγος και Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη για ηλεκτρολογικά, πιστοποίηση F-Gas για εργασίες με ψυκτικό υγρό σε κλιματιστικά.

Η πολύ χαμηλή τιμή

Μια προσφορά πολύ κάτω από τις άλλες δεν είναι απαραίτητα κακή, αλλά θέλει ερώτηση: τι λείπει; Συχνά λείπει ένα στάδιο, όπως η υγρομόνωση σε ένα μπάνιο ή το αστάρι σε ένα βάψιμο, ή τα υλικά είναι χαμηλότερης ποιότητας. Ρώτα συγκεκριμένα πριν αποφασίσεις.

Το ίδιο ισχύει και για την πολύ υψηλή τιμή. Μπορεί ο μάστορας να έχει δει κάτι που οι άλλοι δεν πρόσεξαν, ή να κοστολογεί καλύτερα υλικά και μεγαλύτερη εγγύηση. Ζήτα του να σου εξηγήσει τη διαφορά. Ένας επαγγελματίας που ξέρει τη δουλειά του μπορεί να σου πει με απλά λόγια γιατί η τιμή του είναι αυτή.

Αυτοψία

Για ανακαινίσεις, διαρροές, υγρασίες και βλάβες με άγνωστη αιτία, η τιμή χωρίς αυτοψία είναι εκτίμηση. Ρώτα αν η επίσκεψη χρεώνεται και αν η χρέωση αφαιρείται από την τελική τιμή όταν κλείσεις τη δουλειά.

Πόσο κοστίζει να ζητήσεις προσφορά

Η περιγραφή της δουλειάς και οι προσφορές στο MastoRush είναι δωρεάν για εσένα. Μερικοί επαγγελματίες χρεώνουν την επίσκεψη ή την αυτοψία, ειδικά για διάγνωση βλάβης, όπως ο εντοπισμός μιας διαρροής που κοστίζει συνήθως €100–250. Αυτό το συμφωνείς μαζί τους από πριν.

Για να ξέρεις τι είναι λογικό, δες τις ενδεικτικές τιμές ανά ειδικότητα, όπως τον τιμοκατάλογο υδραυλικών εργασιών ή τον τιμοκατάλογο ηλεκτρολογικών εργασιών. Οι πραγματικές τιμές εξαρτώνται από την περιοχή, την πρόσβαση, τα υλικά και την εποχή.

Τι να ρωτήσεις τον μάστορα

• Τι ακριβώς περιλαμβάνει η τιμή και τι όχι;
• Ποια υλικά θα χρησιμοποιήσεις; Μπορώ να διαλέξω εγώ;
• Ποιος θα κάνει τη δουλειά, εσύ ή συνεργείο;
• Πότε μπορείς να ξεκινήσεις και πόσο θα πάρει;
• Πώς γίνεται η πληρωμή και τι παραστατικό θα πάρω;
• Τι εγγύηση δίνεις;
• Τι γίνεται αν στην πορεία βρεθεί κάτι που δεν φαινόταν, όπως σάπιος σωλήνας ή κούφιος σοβάς;
• Έχεις φωτογραφίες από παρόμοιες δουλειές;

Συνηθισμένα λάθη

• Αόριστη περιγραφή, που φέρνει τιμές που δεν συγκρίνονται.
• Σύγκριση μόνο στο τελικό ποσό, χωρίς να δεις τι περιλαμβάνει η καθεμία.
• Προφορική συμφωνία. Ζήτα τα βασικά γραπτά, έστω σε ένα μήνυμα.
• Όλα τα χρήματα από την αρχή. Συνηθίζεται προκαταβολή για υλικά και πληρωμές ανά στάδιο.
• Αλλαγές στην πορεία χωρίς νέα τιμή. Κάθε προσθήκη συμφωνείται πριν γίνει.
• Βιασύνη. Μια δουλειά που δεν είναι επείγουσα αξίζει μια δυο μέρες για να έρθουν και να διαβαστούν οι προσφορές.

Επόμενο βήμα

Γράψε την περιγραφή με τα παραπάνω, πρόσθεσε φωτογραφίες και ζήτα δωρεάν προσφορές. Για ανακαινίσεις με πολλές ειδικότητες δες τους εργολάβους ανακαινίσεων, ή ψάξε απευθείας στους επαγγελματίες της πλατφόρμας.