Διαρροή νερού στο σπίτι: τι κάνεις αμέσως, πώς τη βρίσκεις και πόσο κοστίζει

Σύντομα: σε μια διαρροή νερού, κλείσε πρώτα την παροχή, μετά το ρεύμα αν το νερό πλησιάζει πρίζες, μάζεψε το νερό και βγάλε φωτογραφίες. Αν η διαρροή είναι ορατή και μικρή, συχνά λύνεται με ένα σφίξιμο ή ένα νέο σπιράλ. Αν δεν βλέπεις από πού έρχεται το νερό, χρειάζεσαι υδραυλικό με εξοπλισμό εντοπισμού, που κοστίζει συνήθως €100–250 πριν από την επισκευή. Αναλυτικές τιμές θα βρεις στον τιμοκατάλογο υδραυλικών εργασιών.

Τα πρώτα δέκα λεπτά

Όσο πιο γρήγορα κλείσεις το νερό, τόσο μικρότερη η ζημιά σε σοβάδες, δάπεδα, έπιπλα και στο διαμέρισμα από κάτω.

1. 1Κλείσε το νερό. Τα περισσότερα διαμερίσματα έχουν δικό τους διακόπτη, συνήθως στην είσοδο, στο μπάνιο ή στην κουζίνα. Αν δεν τον βρίσκεις, κλείσε τον διακόπτη δίπλα στο υδρόμετρό σου, που σε πολυκατοικία είναι συνήθως στην είσοδο, στο υπόγειο ή στην πρασιά. Αν η διαρροή είναι σε μία συσκευή, φτάνει να κλείσεις τον γωνιακό της διακόπτη.
2. 2Κράτα το νερό μακριά από το ρεύμα. Αν το νερό πλησιάζει πρίζες, πολύπριζα, θερμοσίφωνα ή φωτιστικά, κατέβασε τον γενικό διακόπτη στον ηλεκτρικό πίνακα. Μην πατάς σε νερά για να πιάσεις μια συσκευή που είναι στην πρίζα.
3. 3Μάζεψε το νερό. Πετσέτες, κουβάς, λεκάνες κάτω από το σημείο που στάζει. Σήκωσε χαλιά και έπιπλα από το πάτωμα.
4. 4Βγάλε φωτογραφίες και βίντεο. Το σημείο, τη ζημιά και το υδρόμετρο. Θα βοηθήσουν τον υδραυλικό να καταλάβει τι θα βρει και, αν έχεις ασφάλεια κατοικίας, την ασφαλιστική.
5. 5Ειδοποίησε. Τον γείτονα από κάτω, γιατί το νερό μπορεί να έχει ήδη περάσει, και τον διαχειριστή αν κλείσατε κοινή παροχή.

Αν μαζί με το νερό μυρίζεις υγραέριο ή φυσικό αέριο, άφησε το νερό, μην ανάψεις και μη σβήσεις διακόπτες, άνοιξε παράθυρα, βγες από το σπίτι και κάλεσε την εταιρεία αερίου ή την Πυροσβεστική στο 199.

Από πού έρχεται το νερό

Ορατές διαρροές

Ξεκίνα από τα σημεία που φθείρονται πιο συχνά:

• Σπιράλ κάτω από νιπτήρα, νεροχύτη και λεκάνη: φουσκώνουν, σκουριάζουν και ανοίγουν.
• Γωνιακοί διακόπτες: στάζουν από τον άξονα ή από το σπείρωμα.
• Σιφώνια: χαλαρό ρακόρ ή σκασμένο λάστιχο, συνήθως στάζει μόνο όταν τρέχει νερό.
• Καζανάκι: αν το νερό τρέχει συνέχεια μέσα στη λεκάνη, δες τον οδηγό για το καζανάκι που τρέχει.
• Πλυντήρια: σκισμένο λάστιχο παροχής ή κακή σύνδεση στην αποχέτευση.
• Θερμοσίφωνας: στάζει από τη βαλβίδα ασφαλείας ή από το δοχείο. Δες τον οδηγό για τον θερμοσίφωνα.

Κρυφές διαρροές

Αν δεν βλέπεις τίποτα, κάνε το τεστ του υδρομέτρου: κλείσε όλες τις βρύσες, το καζανάκι να έχει γεμίσει, πλυντήρια σβηστά. Σημείωσε την ένδειξη ή κοίτα το μικρό γρανάζι του μετρητή για 15 με 30 λεπτά. Αν κινείται, κάπου χάνεται νερό από το δίκτυο πίεσης.

Άλλα σημάδια κρυφής διαρροής: φουσκωμένος σοβάς, ξεφλουδισμένη μπογιά, μούχλα σε μια γωνία, πλακάκια που ξεκολλάνε, ήχος νερού με κλειστές βρύσες. Αν το πρόβλημα μοιάζει περισσότερο με υγρασία παρά με σωλήνα, διάβασε τον οδηγό για υγρασία στον τοίχο.

Νερό από το ταβάνι ή από το καλοριφέρ

Αν στάζει από πάνω, η αιτία μπορεί να είναι το μπάνιο του επάνω ορόφου, μια στήλη της πολυκατοικίας ή η ταράτσα όταν βρέχει. Δες τον οδηγό στάζει το ταβάνι. Αν τρέχει από σώμα ή βάνα, δες τι κάνεις όταν το καλοριφέρ στάζει.

Διαρροή πίεσης ή διαρροή αποχέτευσης

Η διάκριση αυτή αλλάζει την επισκευή και το κόστος:

• Διαρροή πίεσης (σωλήνες νερού, κρύου ή ζεστού): το νερό τρέχει συνέχεια, ακόμη και όταν δεν χρησιμοποιείς τίποτα, και το υδρόμετρο γυρίζει. Είναι η πιο επείγουσα.
• Διαρροή αποχέτευσης (σιφώνια, σωλήνες αποχέτευσης): στάζει μόνο όταν χρησιμοποιείς τη βρύση, το ντους ή το πλυντήριο, και συχνά μυρίζει. Αν το νερό ανεβαίνει από σιφώνι, μάλλον έχεις βούλωμα. Δες τον οδηγό για αποφράξεις.

Τι μπορείς να φτιάξεις μόνος σου

Με κλειστό τον διακόπτη και μια πετσέτα από κάτω:

• Σφίξιμο ρακόρ στο σιφώνι με το χέρι. Τα πλαστικά ρακόρ σπάνε αν τα σφίξεις με κλειδί.
• Αλλαγή σπιράλ: κλείσε τον γωνιακό, ξεβίδωσε το παλιό, βάλε ένα καινούριο ίδιου μήκους και σπειρώματος. Πάρε το παλιό μαζί στο κατάστημα.
• Νέα σιλικόνη γύρω από νιπτήρα ή ντουζιέρα, αν το νερό περνάει από τον αρμό. Αφαίρεσε πρώτα την παλιά και άφησε το σημείο να στεγνώσει.

Μην ανοίγεις σωλήνες πίεσης μέσα σε τοίχο, μην πειράζεις τον θερμοσίφωνα και μη δουλεύεις κοντά σε ηλεκτρολογικά που έχουν βραχεί.

Πώς γίνεται ο εντοπισμός διαρροής

Ένας υδραυλικός με εξοπλισμό βρίσκει τη διαρροή χωρίς να σπάει στην τύχη. Ανάλογα με την περίπτωση χρησιμοποιεί:

1. 1Δοκιμή πίεσης: κλείνει τμήματα του δικτύου και βλέπει σε ποιο πέφτει η πίεση στο μανόμετρο.
2. 2Θερμοκάμερα: εντοπίζει τη διαφορά θερμοκρασίας που αφήνει το νερό, πολύ χρήσιμη σε σωλήνες ζεστού νερού και σε ενδοδαπέδια.
3. 3Ακουστικό εντοπισμό: με ειδικό μικρόφωνο ακούει τον θόρυβο του νερού που διαφεύγει μέσα στον τοίχο ή στο δάπεδο.
4. 4Κάμερα αποχέτευσης: για σωλήνες αποχέτευσης, για να φανεί σπάσιμο ή σημείο που έχει ανοίξει.

Μετά τον εντοπισμό ανοίγει μόνο ένα μικρό σημείο, αλλάζει το κομμάτι του σωλήνα και κλείνει. Η αποκατάσταση πλακιδίων ή σοβά μπορεί να χρειαστεί άλλον τεχνίτη.

Μετά την επισκευή: στέγνωμα

Ένας τοίχος που βράχηκε για εβδομάδες δεν στεγνώνει σε μια μέρα. Άφησε το σημείο ανοιχτό όσο γίνεται, αέριζε καθημερινά και, αν μπορείς, βάλε αφυγραντήρα στον χώρο. Ο σοβάς θέλει συνήθως από δύο εβδομάδες έως ενάμιση μήνα, ανάλογα με το πάχος και την εποχή. Μη βάψεις και μην κλείσεις με γυψοσανίδα πριν στεγνώσει, γιατί η υγρασία που εγκλωβίζεται φέρνει μούχλα και φουσκώματα. Όταν έρθει η ώρα, ένας ελαιοχρωματιστής θα σου πει αν χρειάζεται αντιμυκητιακό αστάρι πριν από το χρώμα.

Πόσο κοστίζει

Ενδεικτικές τιμές για το 2026:

• Κλήση και πρώτη ώρα υδραυλικού: €40–80 μέσα στο ωράριο, €80–150 βράδυ ή αργία
• Εντοπισμός διαρροής με θερμοκάμερα ή ακουστικά: €100–250
• Αλλαγή σπιράλ ή γωνιακού διακόπτη: συνήθως μέσα στην ελάχιστη χρέωση, συν το υλικό
• Αλλαγή σωλήνα ύδρευσης: €30–60 ανά μέτρο
• Σπάσιμο και αποκατάσταση πλακιδίων ή σοβά: από €100 έως αρκετές εκατοντάδες, ανάλογα με το σημείο και αν βρεθούν ίδια πλακάκια

Το κόστος ανεβαίνει όταν η διαρροή είναι κάτω από δάπεδο, πίσω από ντουλάπια κουζίνας ή σε παλιούς γαλβανιζέ σωλήνες που χρειάζονται αλλαγή σε μεγαλύτερο μήκος. Δες και το άρθρο για το κόστος επισκευών υδραυλικού.

Πολυκατοικία και ασφάλεια κατοικίας

Σε πολυκατοικία, το πρώτο ερώτημα είναι αν η διαρροή είναι σε κοινόχρηστη στήλη ή στο δίκτυο του διαμερίσματος. Συνήθως η επισκευή στις κοινές στήλες πάει στα κοινόχρηστα και η επισκευή μέσα στο διαμέρισμα στον ιδιοκτήτη του, αλλά αυτό που μετράει είναι ο κανονισμός της πολυκατοικίας. Ζήτα από τον υδραυλικό να γράψει στο παραστατικό πού ακριβώς βρέθηκε η διαρροή.

Αν έχεις ασφάλεια κατοικίας με κάλυψη για ζημιές από νερό, ενημέρωσε την ασφαλιστική πριν ξεκινήσουν σπασίματα, κράτα φωτογραφίες και το κομμάτι που χάλασε, και ζήτα απόδειξη ή τιμολόγιο.

Τι να ρωτήσεις τον μάστορα

• Με ποιον τρόπο θα εντοπίσεις τη διαρροή; Έχεις θερμοκάμερα ή ακουστικό εξοπλισμό;
• Ο εντοπισμός χρεώνεται χωριστά από την επισκευή;
• Πόσο θα χρειαστεί να σπάσεις και ποιος κάνει την αποκατάσταση;
• Τι υλικό σωλήνα θα βάλεις και αξίζει να αλλάξουμε μεγαλύτερο κομμάτι;
• Θα μου γράψεις στο παραστατικό πού ήταν η διαρροή;
• Τι εγγύηση δίνεις στην επισκευή;

Για περισσότερα κριτήρια επιλογής, δες τον οδηγό πώς να επιλέξεις υδραυλικό.

Συνηθισμένα λάθη

• Κλείνεις μόνο τη βρύση και όχι τον διακόπτη. Η βρύση δεν σταματάει μια διαρροή σε σωλήνα.
• Βάφεις πάνω από την υγρασία. Η μπογιά κρύβει το σημάδι για λίγο, η διαρροή συνεχίζει.
• Περιμένεις να στεγνώσει μόνο του. Ένα σημείο που ξαναβρέχεται είναι διαρροή που μεγαλώνει.
• Σιλικόνη πάνω σε νερό. Δεν κολλάει και δεν σταματάει μια διαρροή πίεσης.
• Σπάσιμο στην τύχη. Χωρίς εντοπισμό ανοίγεις τρύπες σε λάθος σημεία και πληρώνεις διπλή αποκατάσταση.

Επόμενο βήμα

Αν το νερό είναι κλειστό και η ζημιά υπό έλεγχο, περίγραψε τη διαρροή με φωτογραφίες και την περιοχή σου για να πάρεις δωρεάν προσφορές. Μπορείς επίσης να δεις τους υδραυλικούς της πλατφόρμας και να ζητήσεις προσφορά απευθείας.